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La Cittadella è situata nella
zona nord-orientale della Sardegna, meglio conosciuta con il
nome di Gallura. La posizione strategica del sito coincide con
un punto equidistante dalle zone sia di interesse turistico
che culturale.
Il terreno oggetto dell’intervento ricade nei Comuni di Tempio
Pausania e di Aglientu e pur trovandosi a circa 8 km dalle
splendide spiagge di Porto Liscia e Porto Pollo, ritrovo dei
surfisti provenienti da tutto il mondo, a circa 8 km dal
litorale superprotetto di Monti Russu con le spiagge di
finissima sabbia bianca di Rena Majore e Cala di Matteu e a
circa 30 km dalla mondanità della Costa Smeralda e da Porto
Cervo è protetto da una velata tranquillità che appare
quasi imposta dalla natura incontaminata che domina il luogo.
La Cittadella prevede di valorizzare questa area con la
realizzazione di un complesso turistico residenziale ed
alberghiero di alto livello, da costruirsi in zona “F”
turistica per un totale di circa 223.000 mc , previsto nel
Comune di Tempio Pausania, mentre nel Comune di Aglientu è stata studiata la realizzazione di un Campo da
Golf da 9 buche con un percorso mozzafiato con annesso Club-house di circa 20.000 mc ed eliporto e la possibilità,
acquisendo un’area limitrofa, di portare il percorso a 18
buche.
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L’intervento residenziale si
svilupperà a corpi, con l’ubicazione nella parte pianeggiante,
prospiciente l’ingresso, di un centro commerciale con
molteplici negozi ed ampi parcheggi. Proseguendo, sulla destra
, si troverà il classico paesino sardo, con vicoli, piazzette
e chiesa. Qui si troverà quindi la maggiore concentrazione
abitativa con appartamenti di varie metrature e su diversi
piani.
Più avanti, posizionate nella zona adiacente al lago, sono
state progettate residenze di pregio, di varie dimensioni,
valorizzando al massimo la natura del luogo e seguendo le
caratteristiche architettoniche tipiche della zona. Le
residenze che si stagliano con il loro profilo basso e
allungato, si mantengono aderenti al terreno , quasi annegate
dalla macchia mediterranea. Ogni villetta è caratterizzata
dalla presenza di ampi spazi esterni quali terrazzi, portici e
giardini, che naturalmente assumono un’importanza particolare
nel caso delle abitazioni familiari.
L’architettura mediterranea, pur rifacendosi alle tradizioni
proprie della Sardegna, è allo stesso tempo attuale con le sue
linee che raccordano agli anfratti rocciosi e alle scogliere
modellate dalle brezze marine e dalle piogge. I materiali
naturali, come il legno e la pietra usati a vista, le
coperture in cotto, realizzate con le classiche tegole a coppo
sardo, gli intonaci con effetto antichizzato avranno dei
colori delicati al fine di integrare il progetto agli elementi
naturali che circondano le abitazioni. |
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Il complesso residenziale La
Cittadella sorgerà in posizione dominante rispetto al litorale
nord-orientale sardo. In un contesto di rara bellezza, il borgo si
adagerà sui dolci declivi naturali del terreno, immerso nella
lussureggiante vegetazione mediterranea ed adornato dalle formazioni
rocciose che gli elementi naturali hanno modellato in sculture
multiformi, integrandosi in completa armonia con la natura che lo
circonda.
Il terreno gode di una vista aperta di 360° da cui è possibile
scorgere le stupende Isole dell’Arcipelago della Maddalena
circondate dal blu cobalto del Mar Tirreno, le bianche scogliere della
Corsica, spaziare con la vista per tutto il litorale che va da Capotesta fino a Castelsardo riuscendo a scorgere anche la famosa
Isola dell’Asinara e poi valli, colline, monti fino al Limbara con un
susseguirsi cromatico di grande effetto.
La zona ricettiva sarà ubicata nella parte che domina la più ampia
visuale, in una dolce collina con vista sull’intero villaggio e sul
laghetto artificiale creato con sorgenti naturali nel fondo valle.
In tale posizione l’intervento prevede la costruzione di un hotel
diviso in diversi corpi, immerso nel verde e dotato di centro
wellness, piscine, beauty-center e tutti i confort previsti in un
albergo di alto livello.
La costruzione prevede una cubatura di circa 46.000 mc.
Più avanti, in una ampia zona
riservata, lontano dai vari corpi residenziali, sarà ubicata la zona
sportiva, con piscine, scivoli d’acqua, campi da tennis, campi da
pallacanestro e pallavolo, campi da halfcourt tennis, squash
all’aperto e non.
E’prevista la realizzazione di alcuni Baby club per consentire
l’intrattenimento ed il divertimento dei bambini con spettacoli di
animazione sia nei campi di gioco che nella piscina adeguatamente
dimensionata.
Si darà inoltre vita a percorsi naturalistici che si snoderanno
nella parte più alta del terreno attraverso la macchia mediterranea
con i suoi intensi profumi, alla scoperta di anfratti rocciosi e
grotte, da effettuare sia a piedi che a cavallo. Per i più
spericolati si organizzeranno arrampicate nelle più alte rocce alla
scoperta di paesaggi mozzafiato e di tramonti indimenticabili.
La realizzazione del Campo da Golf completerà in maniera prestigiosa
l’intervento e donerà alla Cittadella un posto privilegiato fra le
strutture ricettive alberghiere e residenziali presenti nella
bellissima “GALLURA”. |
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